穆迪：中国银行业调整存量房贷利率后提前还贷有望趋于稳定

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1、【穆迪：中国银行业调整存量房贷利率后，提前还贷有望趋于稳定】 哇，国际评级机构穆迪这是要放大招了！他们说，自打九月二十五号起，咱们中国的银行业就要开始给存量首套房的商业性个人住房贷款降利率啦！

2、虽然银行的小账本要缩水，但提前还贷的趋势可能会趋于稳定，而且新放出去的房贷可能还会蹭蹭涨呢，这就能抵消掉一些影响。

3、穆迪的评论员们说了，存量房贷利率一调低，银行的净息差就更窄了，银行赚钱的能力受限制，不过提前还贷有望趋于稳定，这也让银行轻松了不少。

4、另外，如果新政能让房子卖得更好，市场回暖，房地产行业的银行资产风险就降低了，新的房贷需求也会跟着增加。

5、这种情况对银行的信用质量有好处，因为房贷的风险权重比较低。

6、这下大家明白了吧？穆迪的这个评论，可是给咱银行业打了一剂强心针呢！

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1、【穆迪：中国银行业调整存量房贷利率后，提前还贷有望趋于稳定】 国际评级机构穆迪发布行业评论指出，自9月25日起，中国银行业将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。

2、尽管此举将削弱银行的盈利能力，但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消相关影响。

3、评论认为，存量房贷利率下调将令银行净息差进一步收窄，银行盈利能力将受利率下调幅度的限制，存量房贷利率调整后提前还贷有望趋于稳定，这也将减轻相关影响。

4、此外，如果新政能够促进住宅销售并推动市场复苏，来自房地产行业的银行资产风险将减轻，新的住房抵押贷款需求将增加。

5、这一态势将有利于银行信用质量，因为住房抵押贷款的风险权重较低。

6、(新京报)。

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